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从云南的乡村小院到贵州的凉爽山居，从海南的“世界长寿岛”到吉林的森林康养基地，旅居——这种介于短期旅行和长期居住之间的新型生活方式，正从“小众潮流”跃升为撬动万亿消费市场的强劲引擎。中国旅游研究院测算：当前，全国旅居市场潜在需求约6亿人次，整体市场规模已接近3万亿元。
旅居消费涵盖全方位日常服务需求
面对万亿级蓝海市场，各地正围绕旅居消费展开角逐。云南无疑是本轮旅居消费热潮中的样本之一。根据云南省文化和旅游厅公布的数据，2025年，云南接待旅居人数超550万人，同比增长超过40%；旅居总花费697亿元，增长超过50%。云南省从2025年起启动实施“旅居云南”建设三年行动，一体推进乡村旅居、城镇旅居、医养旅居、养老旅居、文艺旅居、体育旅居、边境幸福旅居等“八大业态”。5月19日，云南省正式发布了“旅居云南”小程序体验版，整合了全省120余个旅居目的地多业态资源，为旅居客提供旅居村查询、管家对接、地道攻略等一站式服务。另外，贵州正在成为旅居消费市场的“黑马”。5月20日，贵州也携300亿“旅居清单”南下深圳招商，吸引粤港澳大湾区约300家企业参会。凭借避暑气候、民族文化和高性价比的居住成本，贵州正吸引越来越多中青年旅居者涌入。
旅居消费的兴起，本质上是一场从“路过”到“住下”的深刻转型。当消费者选择在云南或贵州住上三个月，他们的消费终点就不再只是几张门票或几晚酒店，而是变成了一整套生活方式——买菜、喝咖啡、健身、社交、就医，乃至子女教育。
这一转变的深层动力，来自中国消费形态的系统性升级。有学者指出，当前居民消费形态正在经历从实物商品消费向服务消费、从基础生存型消费向发展享受型消费的全面转型。旅居正是这一趋势的集中体现——它不再是少数人逃离现实的“远方”，而正在成为一种人人皆可参与、常态化可持续的新型生活方式。从中青年数字游民到银发康养群体，旅居正成为中国消费结构转型升级的鲜活注脚。
业内人士表示，传统观光旅游的消费行为高度集中于交通、景区门票和基础住宿，呈现出低频次、低附加值和浅层体验的特征。而旅居者将异地的行为从单一的观光转向了全面的生活化，涵盖了餐饮、住房租赁、医疗保健、文化教育、休闲娱乐等全方位的日常服务需求。消费者试图通过空间位置的转换，获取更适宜的气候条件、更优质的康养资源或更具差异性的文化环境，从而实现个人总效用的最大化。
供给重塑以进一步释放消费潜力
今年，旅居消费站上新节点。1月，国务院办公厅印发的《加快培育服务消费新增长点工作方案》（以下简称《方案》）将“旅居服务”列为六大重点培育领域之一。《方案》明确，培育一批旅居目的地城市（区域）。鼓励有条件的地方发挥相关财政资金、产业基金引导作用，完善旅居目的地基础设施，推动存量设施提升改造。依法盘活用好农村闲置土地和房屋。鼓励地方结合消化存量房地产等政策落实，支持旅居项目用地和服务设施建设。引导有条件的地方发展特色旅居细分市场，培育高品质旅居目的地和公共区域品牌。加强旅居区域协调合作和跨区域公共服务互通共享，支持旅居目的地结合市场需求适度扩大公共服务供给。
业内人士指出，全国首批旅居城市，其实是在“观光旅游时代”背景下诞生的。而如今，旅游市场已进入“休闲度假时代”，大众的旅游消费习惯与需求发生了深刻变化。以前的用户是在有限的时间里，多跑几个地方，现在是愿意在一个地方多花钱、多待、深度融入当地文化。
换句话说，需求的升级让大众更愿意为优质的旅居产品“买单”，但同时也对供给侧提出了更高要求。谁能抓住这一轮政策与需求的双重红利，谁就有机会在新一轮旅居赛道中后来居上。
从市场现状看，供需错配仍是制约旅居消费潜力释放的主要瓶颈。澎润研究院调研显示，超过半数的受访者认为居住设施选择有限，酒店类产品难以匹配中长期旅居需求。核心痛点集中在医疗养老配套不足、远程工作配套缺失以及社群服务和本地活动匮乏三个方面。这就要求产业供给端进行根本性的调整——从“提供住宿”转向“营造生活场景”。
业内人士指出，首要的供给重塑体现在居住与生活服务业的扩容提质。长周期居住需求直接带动了目的地房地产租赁市场、物业管理、小区服务以及本地生活服务业的繁荣。消费者不仅需要物理意义上的居所，更需要融入当地小区，这要求供给端提供标准化与个性化相结合的家政、餐饮、生鲜配送等高频生活服务。
（宗 禾）
数 据
“银发族”已经成为旅居消费不可忽视的生力军。2025年，我国养老康养产业市场规模约9万亿元，其中旅居产业占比20%，即1.8万亿元的市场规模。预计到2035年，养老康养产业整体市场容量将达30万亿元，按同比例测算，旅居产业规模将增至约7万亿元。