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本报讯 （记者 许永军 □ 单永才） 步入蚌埠市固镇县谷阳镇融昊外滩小区，映入眼帘的是道路宽阔洁净，车辆停放整齐有序，垃圾分类放置，宣传栏内容丰富，便民服务设施一应俱全。优美的环境、优良的秩序，再加上社区和物业优质的服务给小区带来了勃勃生机。
居民石国胜心情激动地说：“再也不用担心垃圾不能按时清扫，冬天经常水管爆裂，小区车辆乱放，充电的飞线到处乱扯了……现在小区环境一天比一天漂亮了，这全得益于‘皖美红色物业’建设。”
制度护航办好民生事。自“皖美红色物业”建设行动开展以来，固镇县根据《蚌埠市“皖美红色物业”建设三年行动方案》《蚌埠市住宅物业管理大排查大整治大提升攻坚行动方案》，结合固镇县物业管理实际，制定《固镇县住宅物业管理大排查大整治大提升攻坚行动方案》，明确工作目标、实施步骤、攻坚任务和保障措施。
在实施中，以制度护航，坚持问题导向、结果导向，坚持党建引领、基层治理、群众参与，以住宅物业治理工作堵点、群众痛点为突破口，着力解决群众身边急难愁盼的“关键小事”切实办好群众心中天天有感的民生大事。
党建引领促阵地建设。物业服务直接关系到群众的切身利益，必须以党建为引领，齐抓共管，多方发力。为此，该县以社区为阵地、党员亮身份、物业齐参与的方式，充分调动居民参与小区治理的热情和活力。
“有了党支部，我们党员就有了主心骨，今后为小区的业主服务也就更有信心了。”安徽中思物业管理有限公司物业党支部书记朱士林信心满满地说道。
为把推动“皖美红色物业”建设走深走实，该县按照党建引领、市场主导、多方参与、共建共享的原则健全了物业阵地。截至目前，全县104个住宅小区实现物业服务覆盖率100%、业主委员会组建率100%、党组织组建率100%，实现了党支部建设全覆盖。融昊外滩小区获评第一批省级“皖美红色物业”示范小区，翰林苑小区正在第二批公示中。走出了依靠党建引领，打通物业优质服务“最后一公里”的新路子，使居民的获得感、幸福感、安全感不断提升。
整治提升为宜居加码。针对群众反映集中的电梯安全、消防安全、收费难、停车难、设施短板等问题，进行详细排查，登记造册，逐一解决。
电梯安全有了保障。全县住宅小区的1900部电梯已全部纳入市电梯电子动态监管平台实时监测，无纸化维护保养上线率达86%；1700部纳入“96366”市电梯应急指挥中心系统。消防安全得到解决。针对管道、保压等消防设施设备短板问题，由业主委员会聘请消防专业第三方机构进行系统检测，并研究提出解决方案。目前，谷阳新城、和谐苑等6个小区已完成整治，浍河欣城、河畔明珠等3个小区正在加快整治中。停车难有效缓解。清理僵尸车辆1500余辆，增加机动车停车位1400多个，同时，在温莎城堡、浍河欣城等10个小区加装了非机动车棚2947米。设施短板问题。基础设施及设备排查出的318个问题，已全部整治完成。针对外墙皮脱落问题，投入资金220万元，维修墙面1.3万平方米。
为有效杜绝安全隐患，促进小区精神文明建设，由谷阳镇政府牵头，联合住建等相关部门开展了综合执法进小区活动，先后清理飞线充电320条、毁绿种菜30处、堆放杂物200处、违建5处。