A3：业界
2021年7月16—17日，鸿坤财富“稳中求进·创新发展”2021半年度工作会议在湖北武汉落幕。鸿坤财富CEO、联合创始人陈永旗与各分公司及职能部门的管理层共同出席了本次会议。
本次2021半年度工作会议议程主要包括三个部分，分别为房地产行业发展前景专题培训、年中工作总结及下半年发展战略分享，以及资产配置大赛决赛。在为期两天的会议中，公司管理层共同回顾了2021上半年所取得的成绩，也为公司未来的发展战略确定了“稳中求进 创新发展”的基调。
在2021半年度工作会议现场，公司管理层共同参加了“房地产业发展前景”专题培训。培训中指出，2021年的宏观经济运行是不确定因素最大的一年，表现在四个层面：其一，中国仍是引领世界经济增长的火车头；其二，疫情叠加使经济运行面临重大不确定性；其三，通胀与通缩的主动权几乎都不在我们手中；其四，科技进步的加速正挑战我们的短板。
房地产业仍将是中国经济增长的支柱产业。2020年，房地产业是国民经济中稳定程度最高的产业，需求恢复得特别猛，土地拍得特别多，政策出得特别勤，金融收得特别紧。
房地产供求关系仍处于供给短缺阶段。住房供求关系不是短期对比所能表达的；房地产市场的供给和需求从来不是同步变动的；房地产市场的供求分为短期均衡和长期均衡；房地产业的需求具有不同于其他产品的前置后错周期。
目前，城镇化从数量扩张转向质量提高，决定了房地产业仍处于上升期。人口向城镇的进一步集聚和集中，住房需求结构的升级，老旧城区改造，过渡性与流动性需求，从大多数人住乡下到大多数人住城里的趋势不会改变，社会利益诉求从收入增长到私人财富累积的趋势不会改变，对美好生活的需求从衣食有余向居住条件改善的趋势不会改变，从单纯付出和寄希望于未来到追求现世幸福的趋势不会改变，这些因素都推动房地产业继续发展。
对投资者而言，认识房地产政策重在把握基本点。“房子是用来住的”，就是让人都住进房子，让房子都住人；“租购并举、多主体供应”的核心是发展租赁市场；房地产税和调房价没关系；城乡融合发展的落脚点在调整城市结构。
持有房产仍是百姓安全边际最高的投资方向。原因如下：其一，任何城市的人口与住房承载能力都存在着自然属性决定的上限；其二，城市固定资产不存在因技术进步导致的无形损耗；其三，与任何其他投资方式相区别，房地产加杠杆最不惧价格风险；其四，城市基础设施和居住环境的不断完善，为房产价值增值提供了坚实基础。
7月17日下午，鸿坤财富管理层全员一起参观了湖北省博物馆，在众多文物的光影交错间感受历史积淀的厚重；另外还观看了纪念建党百年主题影片《1921》，重温革命先烈们的激情与梦想。
至此，鸿坤财富“稳中求进·创新发展”2021半年度工作会议圆满结束。展望未来，面对复杂多变的外部环境和日益激烈的行业竞争，鸿坤财富将不断突破瓶颈，加速成长，脚踏实地重新出发。