C2：企业
□ 本报记者 徐建军
滔滔黄河，巍巍嵩山。在大河的南岸，在嵩山的脚下，一座新兴的历史名城郑州如晨曦的太阳正在冉冉升起。伴随着郑州的崛起，创立于郑州、生长于郑州、发展于郑州、壮大于郑州、成功于郑州的正商集团也被世人所知、所传颂。是郑州的崛起造就了正商集团，同样，正商集团全体员工上下一心的努力也书写了郑州发展史的辉煌篇章。
自2008年以来，正商集团连年蝉联中国房地产百强企业，荣获河南省知名商标，先后两次荣获经国务院批准设立、住建部颁发的国家级房地产奖，行业内最权威的房地产奖项“广厦奖”，建正东方中心获得美国LEED认证等各种奖项。2017年，正商集团荣获“2017中国民营企业500强”“2017中国民营企业服务业100强”，成为河南本土唯一入围的房地产企业；同年，正商集团荣获“2017中国房地产开发企业50强”“2017中国房地产开发企业成长速度10强”荣誉称号；2018年，正商集团再次荣获“2018中国房地产开发企业50强”荣誉称号，并荣获“2018中国房地产开发企业运营效率10强”荣誉称号。这就是成功的正商集团取得的荣誉，这是正商人的骄傲，也是全国中心城市之一大郑州崛起的自豪。
“品质生活到永远”是正商集团恪守的企业理念
正商集团创立于1995年，沐浴着改革开放的浩荡春风应运而生、呱呱坠地。党的十九大开启中国特色社会主义新时代、新征程，引领中国房地产业走向新时代、迈入新征程。习近平总书记在十九大报告中关于我国住房制度的论述，赢得全场最热烈、持续时间最长的掌声，掌声表明党心、民心。正商欣逢中国房地产高速发展的黄金20年，适逢我国新型城镇化建设、城市化进程加速推进的盛世，致力于成为中原城市化进程的践行者、力行者、推动者，以26年的厚土深耕、砥砺前行，以3500万平方米的总建筑面积、入住人口相当于一座中型城市的开发规模，为中原城市化进程、为数十万郑州人民“住有所居”、安居乐业，交上了一份厚重的答卷，发挥了正商的光和热。
近年来，伴随着中原经济区、郑州航空港经济综合实验区、河南自贸区、郑洛新国家自主创新示范区等国家战略和平台落地河南形成叠加优势，特别是国家中心城市建设所带来的千载难逢、前所未有的发展良机，以郑州为中心的中原城市群、大郑州都市区建设风鹏正举，高铁城市、单核城市和人口净流入全国前列城市所带来的市场红利，中国地产二十强齐聚郑州，真正意义上的“逐鹿中原”时代业已到来。
目前，我国的城市化进程方兴未艾，截至去年年底，全国的城市化率达到58.52%，河南的城市化率将超过50%，低于全国水平，表明河南的城市化进程仍处于加速推进阶段，河南房地产市场前景向好。正商愿与中原房地产开发企业一道，为河南的城市化进程的提升再立新功、再创佳绩，为中原房地产市场健康平稳的发展躬行当下、勇担重责。
作为一家走正道、做正人、行正商的河南本土房地产开发企业，正商集团已经走过了26载春秋。26年来，正商深耕郑州、筑城不辍，恪守“品质生活到永远”的企业理念，目前已经在全国10多个城市开发项目100余个，为35万户家庭、100余万名业主创造品质人居生活。
正商人深知，时势造企业，只有审时度势、顺应时势、与时俱进，做时代的“弄潮儿”，企业才能生存、发展、壮大。时代是一条大河，企业是大河中的一滴水珠，大河奔流波澜壮阔，企业扬帆进击挺立潮头。
正商人铭记，“为什么我的眼中常含泪水，那是因为我对这土地爱得深沉” 。正商是一家创立于郑州、生长于郑州、发展于郑州、壮大于郑州、成功于郑州的地地道道的本土企业，是名副其实的“郑州之子”，正商对郑州这片土地有着深沉的爱。正商从一株幼苗成长为一棵生机勃勃、绿意葱俊、繁花似锦、硕果满枝的绿树，没有郑州这片热土、沃土的滋养，没有各级领导的关怀，没有社会各界的厚爱，没有广大客户的信任，正商就是无源之水、无本之木。郑州是正商的“母体”，是正商的根据地、“井冈山”、大本营、主战场， “树高千尺也忘不了根”，未来，不管正商的开发版图拓展到多少城市，正商进入多少新的领域，正商总部设在郑州不变，正商“品质生活到永远”的企业理念不变，郑州是正商的“根”不变。
正商人坚信，品质是企业的根本，是企业赖以生存和发展的基石。从2013年吹响“品质提升行动”号角 ，到2015年的“高品质建设”战略推进，“高品质”已经成为全体正商人的坚定信念、坚定信心、坚强信守。建造高品质、服务高品质、配套高品质，没有例外，没有上限，没有时限，没有界限，人人有责，永无止境。“潮平两岸阔，风正一帆悬”，正商蓝图已绘就，躬行在当下。为了打造千亿级的一流品牌企业，正商人将继续发扬艰苦奋斗的作风，在“高品质建设”这条正道、大道上阔步前行。
“为优秀人群创造品质生活”是正商集团秉承的企业使命
正商集团创立于1995年，经过26年发展，已成为集房地产开发、工程建设、物业服务、酒店管理、医院管理、投资和信托基金管理于一体的跨国企业集团。
截至目前，正商集团开发版图和业务范围遍及河南郑州、洛阳、信阳、新乡、许昌、南阳、商丘、安阳、周口、平顶山、北京、浙江杭州、山东青岛、海南文昌、湖北武汉以及中国香港、美国、日本、新加坡等地，拥有香港主板上市公司正商实业（00185.HK）及兴业物联（09916.HK）、美国纽约证券交易所上市公司Global Medical REIT, Inc（GMRE.NYSE）、深交所上市公司赞宇科技（002637.SZ），同时参股郑州银行（06196.HK、002936.SZ），为第三大股东。26年来，正商集团累计开发建筑面积高达3500余万平方米，拥有项目100个，入住家庭35万户、业主人数达100余万人。
正商集团始终秉承“为优秀人群创造品质生活”的企业使命，坚持“诚实守信、勤奋敬业、结果导向、精益筑家、客户价值”的核心价值观，在立足中原、布局全国、区域聚焦的基础上，确立了“高品质 扩规模”的企业发展战略。26年来，凭借清晰的战略定位、务实的企业文化、强大的执行能力、强劲的规模效应、良好的品牌声誉，开发量、销售额、销售面积、市场份额连续8年稳居郑州市第一，河南省房地产行业前列。其中，2009年，正商地产销售额、销售面积位列河南第一。 2012年-2019年，正商地产销售额、销售面积连续8年位居郑州市房地产行业第一名，占有郑州市8%—12%的市场份额。2016年，正商地产销售额261.2亿元，销售面积270.7万平方米，名列河南省第一名。2017年，正商地产销售额326.67亿元，销售面积282.90万平方米，位居郑州榜首。2018年，正商地产销售额509.7亿元，销售面积432.59万平方米。2019全年销售业绩为518.7亿元。
正商集团深耕郑州，筑城不辍，建造广厦万间，致力于成为中原城市化进程的践行者和推动者。正商集团精心研发多种标准化产品，其中包括高端精品的“上境”系列、定义高品质住宅标准的“品质家”系列、高品质商办公寓的“铭筑”系列、高品质写字楼产品系列等。
顺应我国房地产转型升级的趋势，正商集团在聚焦地产主业的基础上，积极进入科技、教育、健康、养老、酒店等产业，并在新乡、巩义、荥阳、登封等地拓展和运作多个特色小镇项目。
基于对正商集团核心价值观等企业文化的高度认同，正商集团形成了一支稳定、高效、富有战斗力、向心力、凝聚力的人才团队。未来，正商集团还将面向全球遴选、广揽顶级专业人才，继续推进“引博”工程的实施，同时在公司内部开展“跟投”等人才激励和员工关怀措施。
正商集团历经多年厚积，锻造了一支综合实力较强，恪守诚信、高品质产品、高品质服务的供应商队伍，在设计、装修、景观的合作方和各类建筑材料、装修材料的选取上，坚定不移地坚持“全国前五，省内前三”的标准，优先选择经营稳健的上市公司及其产品；在公共空间的装修和室内装修合作方的选择上，坚持选择位于行业前列的上市公司。
近年来，正商集团聘请国际一流的专业调研机构——益普索（Ipsos）开展全方位的客户满意度调查，结果表明，正商集团投资开发的写字楼物业、住宅物业的客户满意度逐年提升。正商物业成立于2002年，拥有住建部审核批准的物业服务一级资质，现为中国物业协会理事单位、河南省物业管理协会常务理事单位、郑州市物业管理协会副会长单位。兴业物联作为一家致力于打造中国非住宅高端物管领航者的新三板上市公司，与时俱进，积极应用物联网科技，突破单一的基础物业服务模式，实现了传统物业向物联网智慧服务的转型，完成物业服务从劳动密集型向智力密集型的转变，优化了物业服务，提高了管理效率，降低了经营成本，让业主享受到全新的服务模式。
正商集团的时代责任：以商行善 积善成德
2018年2月7日，郑州大学79级校友、正商集团董事长张敬国向母校捐赠1亿元人民币，专项设立正商教育发展基金，助力郑州大学一流大学建设，支持学校金融研究院(学院)等方面的发展。
“是母校和老师的培育为我事业的发展奠定了基础。”在捐赠仪式上，张敬国表示，“母校进入世界一流大学建设序列，是郑大人的骄傲；母校的发展建设，更牵动着每一个郑大人的心。目前，河南的金融和教育发展总体还比较落后，特别是金融人才匮乏，此次捐资母校，一方面，希望能促进母校金融教学和研究方面的发展；另一方面，希望能为河南培养大量的优秀金融人才，助力河南成为金融服务业强省，为郑州建设国家中心城市贡献一份力量。”
据不完全统计，26年来，正商地产累计为市政道路（仅为已竣工投入使用的道路）、慈善、教育（不含在建、待建学校）、公共交通、社区建设、基础设施建设等累计捐赠8.7亿余元。