A2：市场
□ 本报记者 陆 俊 文/摄
日前，中国建筑材料流通协会发布《全国BHEI（建材家居市场饱和度预警指数）数据报告》，根据报告显示，2019年，全国BHEI值达到178.06，位于红灯区，建材家居卖场已处于过饱和状态。
什么是过饱和？就是家居建材卖场明显过剩了。而且这种过剩不是最近一段时间才出现的，已经过剩了多年。早在几年前，中国家具协会相关负责人就曾向记者表示，国内一些城市的家居建材市场已经面临“过饱和”，不可盲目扩大、建设家居建材市场。
但是那时候的家居建材市场“过饱和”才刚刚出现，行业感受并不太深，没有引起大卖场和商家的注意。不过，随着近些年家居建材市场建设不断扩张，规模、面积越来越大，“过饱和”的情况开始日益严重，已经引起了相关行业机构和管理部门的重视，中国建筑材料流通协会发布“建材家居市场饱和度预警指数”，说明家居建材市场的“过饱和”情况已经很严重。 根据该报告内容，在2016年的时候，BHEI值为133.96，虽然处于饱和状态，还是位于黄灯区；2018年，BHEI值已经达到160.98，位于红灯区，全国建材家居卖场进入过饱和状态。而到了2019年，BHEI值仍在上涨，进入持续的过饱和状态。说明就全国而言，建材家居卖场整体过剩情况仍在加剧。
专家表示，其实很多行业人士和商家还没有意识到的是，家居建材市场“过饱和”带来的严重后果。“过饱和”不仅仅是带来市场人流分散、下滑，卖场之间的恶性竞争和入驻商家经营效益的下降，还有对入驻商家的根本性伤害。这种根本性的伤害，就是卖场转型、倒闭，让入驻商家无所依存，所有的投入“血本无归”。
事实上，这样的伤害已经在发生了。据记者了解，最近一段时间，北京，上海等地发生了多起家居建材市场关闭、转型，对入驻商家没有补偿或补偿微薄的事件，其中甚至包括知名的大型家居卖场。2019年9月份，业内知名的上海吉盛伟邦家具村进行改造，改造后不再经营家具，而是“在原址上打造集产学研一体、产业生态完备、具有领先科技实力的百万方世界级人工智能创新中心——‘市西科技园’，并同步引入总部办公、酒店公寓、配套商业、邻里中心等功能业态。”
听起来转型很“高大上”，但是原来入驻经营家具的商家可就惨了。很多商家投入巨资装修店面，获取品牌代理权，这突然一改造，所有的投入都打了水漂。据有的商家反映，自己投入了数千万元新装修了店面，随着吉盛伟邦的转型，将血本无归。也正是如此，吉盛伟邦的这次转型遭到了大部分商家的抵制和维权，据悉，到目前为止，吉盛伟邦和入驻的商户还没有完全达成清退协议。但是不管怎么协商，商家的损失肯定是避免不了的。
吉盛伟邦这样知名的家具卖场为什么突然要转型，最根本的原因，还是市场“过饱和”，经营效益不好，竞争激烈，客流上不来，卖家具不挣钱，只好转型做其他。
可见，家居建材市场“过饱和”，不仅对自身，对商家也带来巨大的伤害。 “过饱和”，已经是一个需要引起各方关注的严峻现实。