B2：综合
近日，贝壳旗下贝好家在成都打造的高端住宅项目“金融城·贝宸S1”亮相。凭借先锋建筑造型、立体景观设计、高性能材料和先进工艺应用、全场景智能以及基于C2M模式的系列创新设计，该项目自亮相以来，便引发全国房地产行业的广泛关注与热议。
根据成都市住房和城乡建设局最新网签数据，截至2025年12月11日，在成都总价2000万以上的住宅（含别墅）中，开盘不足一个月的“金融城·贝宸S1”累计网签达20套，跻身全市全年累计网签量第二名。
贝壳跨界开发
饱和投入打造“下一代豪宅”
贝宸S1位于成都金融城三期，距城市核心地标“双子塔”仅两公里。该地块由贝壳旗下住宅开发服务平台贝好家于2024年9月20日以10.76亿元总价竞得，折合楼面价27300元/m3，一举刷新了成都市住宅用地楼面价纪录。由于这是贝壳首次“跨界”涉足开发领域，并直接拿下成都“地王”，项目自摘地起便备受关注。
建筑立面犹如汽车的车身造型，是楼盘的“第一眼美学”。贝宸S1则以超过4000元/㎡的建筑立面成本，结合UHPC（超高性能混凝土）、双曲线蜂窝铝板、玻璃幕墙和贝壳造型的阳台花盆，创造出了先锋艺术感十足、传世隽永的建筑立面。
基于大数据洞察与潜在客户调研，项目早期确立了“风景里的家”的景观设计目标，并对主入口、下沉庭院、开敞式架空层、单元大堂及第五立面（建筑屋顶面）等空间进行立体景观设计，引入两百余种特色植物、千余吨天然石材，让贝宸S1的景观体验充满“虽由人作，宛自天开”的自然野奢感。同时，由于采用了大量双曲线与自由曲线等造型设计，并应用大量超规格材料，为保障落地效果，贝宸S1采取类似“中国第一高楼”上海中心大厦等摩天大楼、大型机场等公共建筑才会采用的“异地打样”方式，进行工艺试验。
为此，团队在项目附近租用空地，累计耗时8个月，对不同材料、工艺、建筑造型，以及川西特色自然景观等进行了1:1打样，高度还原真实场，确保各种创新设计的落地效果。
此外，贝宸S1在智慧安防、无感通行、智慧地库及全屋智能等领域进行了“饱和式超配”，成为全球领先的可批量交付高端智能住宅标杆。其中最具特色的，是贝好家以华为鸿蒙智家系统为底层框架，付出极大努力打造的“六感®智能系统”——团队耗费近一年时间与朗绿、美诺、日立、巴赫、YKK、怡口、立林等各个专业领域的知名厂商一一接洽，最终将五恒系统、智能家电、户内灯光、电动门窗、净水设备、对讲通行控制等模块，全部与华为鸿蒙智家系统深度对接，实现了“应连尽连”。
以客户思维打造更好住的“样板楼”
在具体项目打造上，贝宸S1集结建筑、景观、精装、机电、工程、材料等各领域的顶尖大师、头部供应商，并以“客户思维”为导向，携手探讨和创造每一个方案。同时，贝好家还提出“住得好＞卖得好”的产品观——相比销售时的展示效果，更注重未来业主的长期居住体验。
在生活舒适方面，项目团队结合客户需求的洞察与调研反馈，进行了数百项专项研究，围绕大量业主未来的生活细节开展精细化设计。同时，在工艺、材料、产品等方面，贝宸S1联合玻璃材料厂商中国南玻、高端系统门窗品牌YKK、电梯品牌日立、数字建材厂商筑觉绘等，进行了大量“研发级”的创新试验，其中多项设计均为在批量交付住宅领域全国或西南地区的首次落地。此外，贝宸S1还在老人房交付泡脚池，在卧室增配弥散式增氧机、设置三台嵌饮机让业主十步之内喝上直饮水，交付六台冰箱以满足多场景使用需求，为家政间洗衣机抬高67cm避免弯腰操作，对地下车库转弯半径进行改良以提升行车舒适度，以及系统规划小区外卖快递配送方案、垃圾清运方案……值得注意的是，贝好家还将贝宸S1打造过程中的大量调研、设计细节乃至走过的弯路等全部公开，并以“108个小故事”的方式连载发布，向行业与客户清晰传递。据了解，贝宸S1每位客户平均看房时长超过2.5小时，这在业内同样是极其少见的。
12月12日，贝好家在成都正式发布C2M全链解决方案，希望为开发商、业主方、代建方等提供涵盖从定位、设计、品控到营销的住宅开发全链条服务，以更全面的能力，携手合作伙伴打造更满足客户美好居住需求的“好房子”。
徐万刚表示，“贝宸S1是贝好家的‘样板楼’，我们当然会更珍惜客户口碑，不但要把房子建得足够好，也要确保把未来的物业做得足够好。这对贝好家的长期发展、持续获取合作伙伴的信赖，都有重要意义。” （卢 文）