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海南省海口市秀英区石山镇三卿村，位于马鞍岭火山口西部，毗邻火山口地质公园，是琼北地区保存较为完整的火山文化古村落，距今已有800余年历史，于2014年成功入选第三批“中国传统村落”名录。近年来，三卿村盘活核心区部分闲置院落，打造咖啡书屋、非遗工坊、精品民宿、瑜伽中心等多元化业态，构建“一院一品”的特色发展格局，赋能乡村振兴，让村民们在家门口端上了非遗文旅“金饭碗”。
108栋古石屋成庭院经济“香饽饽”
“没想到闲置多年的石头房子还可以改造翻新做买卖，每年房租收入就有一万多元，真算得上天天都是好日子。”三卿村95岁高龄的陈阿婆在村口与80多岁的老姐妹王阿婆拉着家常，两位在古村里生活了一辈子的长寿老人说起话来口齿清晰、耳聪目明，谈话间不时发出爽朗的笑声。
走进三卿村，村子里古石屋、村巷石板、小院围墙，以及古村门、生活生产用具等全部采用火山石、天然熔岩修筑堆垒而成，就像走进了一座火山地质博物馆。据了解，三卿村现有97户500余人，以本地火山石为材、采用“干垒+铆榫”传统工艺建造的108栋古石屋，至今仍完整保留着原始的建筑风貌。
近年来，三卿村立足“古村风貌+火山民居”发展定位，积极探索农文旅融合的发展路径，村子里108栋古石屋成为外来投资商发展庭院经济的“香饽饽”。2023年以来，村委会成功引进桃源书院、阿鲁那瑜伽中心、静舒非遗小院等各类企业7家，累计投资近600万元，有效盘活了核心区35%的闲置院落，打造了咖啡书屋、非遗工坊、精品民宿、瑜伽中心等多元化业态。早在2023年度，全村客流量已突破3万人次，让沉寂多年的古村重新燃起了新时代发展的烟火气。
三卿村驻村第一书记田小光告诉记者，随着村里外来旅游者越来越多，村民们自产的黑豆、玉米、土鸡蛋、新鲜蔬菜、手工晾晒的萝卜干等农产品被游客捎带着采购回家，“紧俏得很”，村民们再也不用费力气拉到集市上去兜售，过上了吃“文旅饭”的好日子。
“一院一品”特色发展让古村里飘出咖啡香
“我是从网上搜到这家网红古村的，自去年来过一次后便爱上了这座琼北地区的火山岩村庄，每逢闲暇时都会驱车来这里喝杯咖啡。咖啡、茶饮及小吃食等的单品消费均价在40元左右，感觉很合理。”在三卿村青辰乡野咖啡小院，来自河南的消费者王女士告诉记者，她旅居在老城开发区，距离这里驱车大约20分钟，来了之后才发现村子里的村民几乎以王姓为主，感觉自己与这座古老而雅致、清新的村庄有着不解之缘。
据店员介绍，青辰乡野咖啡小院投资人来自贵州。在三卿村，除了投资这家咖啡小院外，还兴建了一家民宿，客房日均价200元左右，每逢节假日和周末，慕名而来感受火山岩小石屋的游客络绎不绝。
记者穿行在古色古香的火山岩灰黑色的建筑群里，随处可见的绿色植被、鲜花、果树点缀于廊前屋后，掩映在芭蕉树下的石屋与庭院里飘出的咖啡香相得益彰，将火山古村庄与现代生活体验完美融合。村子里5条火山石古巷蜿蜒交错，布满青苔的石屋、石磨、石凳、石墙错落有致，宛如一幅泼墨的历史画卷，古村千百年来的发展变迁徐徐展开。
三卿村春风十里小院主理人杨帅来自北京，多年来从事社区教育及非遗工作。他因陪伴父母赴海南养老而偶然走进了有着长寿基因的三卿村，被青砖古巷的火山岩古村吸引驻足，于是果断地租下了村民闲置的民宅。耗时近2年、投资几十万元整改后的春风十里小院，如今既可以让市民游客在宛如世外桃源的农家小院里体验疗愈课程，也能学习扎染、蜡染、活字印刷等非遗手工制作。开业以来，小院声名鹊起，成为公司团建、影视拍摄、网红打卡的首选基地。“春风十里小院有2幢独立的石屋，其中一间被政府列为不可移动文物保护单位，是民国时期从三卿村考入黄埔军校的王积耀的祖居，是一处有着深厚历史文化故事的小院。未来，春风十里小院将继续开发自然研学、陶艺等新的体验项目，为游客提供丰富体验的同时，更好地推介古村文化。”杨帅透露，如今他携妻子、女儿举家迁居到了海南，成为了名副其实的“三卿人”。 （下转A2版）