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6月4日，财政部经济建设司、住房城乡建设部城市建设司发布《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，北京、天津、唐山、包头、大连、哈尔滨、苏州、温州、芜湖等20个城市入围。未来几年，中央财政计划补助超200亿元支持上述城市补齐城市基础设施的短板弱项，探索建立可持续的城市更新机制。
“在扩大内需的宏观背景下，城市更新被赋予更高定位，不仅是改善城市环境的民生工程，更成为拉动投资、释放消费潜力的重要抓手。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，通过老旧小区改造、商业街区升级等项目，既能提升居民生活品质，又能带动建筑、家电、文旅等上下游产业发展。此次入选城市多具备扎实的更新基础、成熟的标杆项目及良好的市场反馈，更有望通过资金与政策的双重加持，打造“安全韧性、功能完善、内需活跃”的更新样板。
从公示的评审结果来看，严跃进表示，政策支持正呈现向高能级三四线城市延伸的新趋势。对比去年以一二线城市为主，今年新增芜湖、宜昌等重点三四线城市，这体现出政策对城市能级较高的三四线城市的倾斜，通过中央财政支持进一步激活其更新潜力。
在支持领域方面，则从“基础民生”向“消费提振”延伸。中指研究院研究总监吴建钦表示，在持续加码地下管网更新、污水管网“厂网一体”建设等民生工程的基础上，首次将消费型基础设施建设纳入重点支持范畴，通过完善商业设施、文旅场景等配套，增强城市更新对消费潜力的释放效应。
财政部经济建设司司长郭方明此前在新闻发布会上表示，中央财政立足于探索新模式、城市更新重点任务、财政金融政策协同等“三个聚焦”来支持城市更新。积极探索政府引导、市场运作、全社会参与的可持续城市更新投融资模式，鼓励民营企业参与基础设施和公用事业特许经营，吸引社会资本、社区、居民等各方面积极参与城市更新工作。财政部也将对相关城市的工作进展、资金使用管理等开展绩效评价，强化追踪问效，高质量推进城市更新。 （经 参）