A3:业界总第5084期 >2021-08-12编印

不断突破难题 千年瓷都蜕变之路
——金螳螂景德镇项目施工纪实
刊发日期:2021-08-12 阅读次数: 作者:  语音阅读:

金螳螂承接了景德镇的陶溪川文创街区、陶阳里老街改造部分的设计装修施工工作,面对多个业态,不同风格的设计要求,金螳螂团队集中力量,调配多个设计团队及多个施工分公司共同参与。

多元业态各个击破

一座景德镇,半部陶瓷史。陶阳里历经时代的更迭,保留了元、明、清、民国的各式历史遗迹,这里是陶阳里--古代窑工最后的家。作为2021年江西省旅游产业发展大会重点参观线路,陶阳里是景德镇历史和文化展示的重要窗口。金螳螂团队就是运用装饰龙头企业的精湛技艺,结合现代理念为这片老城重新妆点,让老城焕发现代的活力。

“陶阳十三里,一百零八弄。”古代陶工们“沿河置窑、依窑而作、依作而居”,这就造就了陶阳里窑边有舍,舍中有窑的建筑布局。项目改造装修涉及168栋建筑,分为吃、住、作、娱、购五大业态,五大业态又分为多种街区业态:中央戏剧学院教育教学实践基地、江西画院美术馆、小吃一条街、精品酒店组团、种德堂中医康养、玉空间、明清窑作群、亲子美育组团等等,总面积达5.2万平方米,金螳螂施工团队面对工程量大、工期又紧的情况,加上国内可参考的案例不多,只能边深化边施工,全凭过硬的施工经验摸着石头过河。

金螳螂设计团队主动出击,聆听业主的想法和需求,汇报设计思路和处理方式,与业主达成了概念统一。明确“亲绿、格调、空间、 留驻、时尚”为设计方向,通过天井、庭院、传统纹样等营造一个温暖又有品质的空间,不着痕迹的透露出历史韵味,更为业主细致精选各个楼层、各部分的软装搭配,大到桌椅沙发,小至茶具摆设,面面俱到,力求风格统一,金螳螂团队的专业能力和细心服务令业主颇为感动。

不同于规划道路的纵横交错,里弄的道路是随着历史发展逐步扩展而来,道路蜿蜒曲折,多为狭窄的小巷,加大了施工材料的运输难度。因项目全面开花,近千名施工人员同时干活,施工材料需求量非常大,唯一一条南北贯穿的古街也因施工改造而无法通行,材料运输只能是从各个里弄的小巷中通过,项目部根据现场情况成立专门的运输队伍,配备十多辆电动三轮车,统一负责各个施工区域的材料供应,人歇车不停,全力保障施工进度。同时施工的不止装修,还有土建修缮及道路改造,狭窄的里弄常常一番车水马龙,川流不息的景象。

溪川文创街区是景德镇创建国家级文化产业示范园区的重要组成部分,集文化和艺术,时尚与商业为一体,金螳螂倾力打造其中景德镇陶溪川大剧院、凯悦酒店和国贸饭店,助力一个新兴多元、国际化的瓷都文化新地标展现于世。

细节之处显真章

2021年江西省旅游产业发展大会在“瓷都”景德镇市举办,景德镇陶溪川大剧院作为本次大会重要的演出场地之一,给大家带来了两出精彩绝伦的演出。车辆穿过景德镇陶溪川文化街区,远远望去一块块红砖红瓦的建筑物便是景德镇陶溪川大剧院。建筑面积大、流线型曲面多、工序多,同时空间高、跨度大、造型复杂、要求高,采用常规手段很难完美呈现设计效果,要在有限的时间内精确的完成施工,这对负责施工的一分公司项目部来说是个极大的考验。项目部果断借助BIM强大的精准下单和放线技术优势,充分进行前期策划。

项目部进场前,深化团队便进行设计前期对接,在土建还没有完成时,项目部在获得设计方案的同时,便利用模型模拟现场施工方案、材料运输、放线及下单安装步骤。在前期即解决了大量关键性节点和主材工程量统计,为进场抢工奠定了基础。

进场后,项目部第一时间利用3D扫描仪对现场进行了全方位数据采集,然后利用SCENE软件对采集数据进行拼接及分析,通过现场点云模型与下单模型的碰撞,及时修正模型。深化人员随即对模型进行了分模、编号,进行下单加工,并且利用反模制作了实体模板,现场实地定位,完成实体放线。金螳螂团队不负重托,进场后仅用了20天,现场安装完成了大量GRG,确保了工期进度还保证了安装精度。

直面实际 有序管理

陶溪川凯悦酒店是2021年江西省旅游产业发展大会的重点项目之一,自建设以来便备受外界关注。酒店位于景德镇珠山区,项目面积4万平方米,金螳螂十八分公司承接了凯悦酒店的装修,秉持匠心历时不足6个月,交付业主使用。

步入酒店大堂,瓷都风格的厚重映入眼帘。为了表达历史的效果,项目团队采用了大面积的水磨石、陶瓷石材、GRG,打造出造型比例适度、空间结构美观度,外观的厚重感,更能体现出瓷都浓厚的艺术文化气息。

酒店客房精心设计,从睡眠、工作和娱乐区相互独立,项目部为了保持其工作到休闲的无缝连接,让两种状态切换自如,以为客户增值的理念在选材上颇费了一番心思。包厢为了体现传统与创新的体验,各个房间的墙面采用不同风格的墙纸进行装饰,集复古与现代于一体,完美呈现出设计师的独到的设计风格,打造出便捷舒心的现代入住体验。

在冬雨季来临前,项目部主动沟通,协调幕墙单位在雨季前将外立面封闭,同时及时组织相关施工人员,根据酒店装修现场特点制定相应措施,责任到人,以便对突然出现的天气变化采取应急措施,能够及时处理好雨季施工问题,为业主确保项目施工顺利进行。

    春节期间,项目部及时与供货商沟通,合理规划材料储存,用科学分类堆放各种材料,保障了春节期间的材料供给。更是成立了突击队,对特别紧迫的、重要的工程进行突击施工,为满足施工计划,对春节后的施工创造了必要条件。

重点难点 迎难而上

不同于五星级凯悦酒店,此次由金螳螂十五分公司和二十九分公司通力负责的国贸饭店是一家以“陶邑文化”为主题的高端主题特色精品酒店,隶属于景德镇重点项目暨近现代陶瓷工业遗产综合保护开发项目工程之一,在原国有十大瓷厂之一的“宇宙瓷厂”厂区改造而成。

国贸饭店占地面积约10.57亩,建筑面积约为2万平方米,共6层,外观为红砖青瓦,回字形中空庭院式建筑。此次金螳螂负责此次的扩建、改造,增加客房65间,13个餐饮独立包厢,增加健身房及瑜伽室配套设施,助力将瓷都风味融入其中,表现得淋漓尽致。

尽管是在原有基础上的改造,客房室内装饰集成了木饰面、不锈钢、肌理涂料、大理石等材料,项目部依旧不敢有丝毫懈怠,将呈现效果和施工质量摆在第一位,专业态度得到了甲方的一致好评。

金螳螂用专业、敬业的态度为业主提交了一张满意的答卷。在诸多压力下,金螳螂始终以客户为中心,做到精准,高效,严格施工,完善服务细节,发扬艰苦奋斗的精神,克服困难,用百分百的热情助力旅发大会圆满开启,助力景德镇华丽展现千年瓷都风采。