B3：聚焦
本报讯（记者 朱兵 □ 吴松茂）2020年广州新房市场开局不俗，根据权威监测数据显示，2020年1月广州楼市成交不俗，创近5年春节月第二高位，2020年广州市楼市开局起点不低，市场气氛明显优于过去2年。
值得一提的是，得益于人才购房新政以及节前房企密集加推去量，自贸区南沙表现抢眼，为买家粘性TOP1强区。
此外，在售大盘较多的增城凭借暂不限购，价格洼地，加之大湾区区域优势，广州市政府东进规划纲要等多方利好，成交数量一直遥遥领先各区，番禺基于大盘亚运城火爆成交，位居成交TOP3位置。
广州市合创辉煌房地产中介有限公司分析称，就目前疫情控制趋于稳定的情况来看，疫情对楼市影响基本只集中在第一季度，疫情延迟了买家的购置时间，但没有让买家放弃购买需求。预计上半年5-6月房企将积极加快推货跑量，同时保持楼价平稳以刺激买家购房信心。
该公司总经理汪文龙认为，受疫情影响，各行各业受到了冲击，但在全国全面复工复产后，全国经济会迅速向好，目前是一个高性价比购房的好时机。随着复工复产的推进、政府各项经济政策的支持，预计广州楼市不会出现大幅波动，被疫情影响的购房空窗期或只持续到6月，因此最佳的购房期为6-8月。配套设施完善，地段占优的大型小区及优质学区房，值得关注。
疫情期间，广州合创辉煌房地产中介有限公司充分利用好互联网资源全方位开展线上业务，进行线上咨询预约。同时积极主动地跟进老客户，与业主保持良好沟通。同时他们定期对业主放盘房产进行消毒。每个周末对门店、办公场所、业主放盘电梯、小区花园等各类公共区域清洁消毒不少于2次。保持业主放盘的房产空气流通，定期开窗通风、清洗空调。
广州合创辉煌房地产中介有限公司，多年来兢兢业业，践行自己的承诺，不断进取，一方面努力做好服务，不断发展和壮大企业，一方面主动参与到社会公益活动，积极引导员工参加义工联爱心活动。公司先后获得了多项荣誉和表彰，更是赢得客户的好评和赞誉。公司从成立以来，十年如一日，不忘初心，诚实做人，认真做事，在中介行业树立标杆形象，以优质的、高效的服务赢得客户，赢得口碑。
展望2020年的广州房地产市场，汪文龙总经理认为以下几大趋势值得关注：1、高端住宅物业价格面临回调压力。高端住宅价格将有一定幅度的下降，无论是一手，还是二手。
2、广州三旧改造进入高峰期。三旧改造将陆续释放出土地，形成中心区的房地产开发的主要土地来源。未来几年，影响广州中心区楼价的主要力量，将是三旧改造项目。
3、2020年广州住宅租金水平将稳中有升，平稳将成为2020年的常态。