A4：视点
文化艺术“赋能”商业地产
刊发日期：2019-07-31 阅读次数： 作者： 语音阅读：
众所周知，大多实体书店对租金的承受力都比较弱，当一些商业综合体或是地产商为了引流开始向书店伸出橄榄枝，提出包括减免租金、给装修补贴等一系列优惠政策时，这种双方互相借力的合作模式越来越受到业内认可，书店拥抱地产商、商业综合体已然成为一种趋势。
无论是朝阳大悦城的上海三联书店，还是地处三里屯的春风习习·朝阳城市书屋，以及海淀的钟书阁，书店都因自身较强的辐射作用与溢出效应，逐渐成为商业综合体的新宠，并重新回到年轻人身边。而另一方面，2015年苏州诚品项目的开发，则我们看到了实体书店的另一个能级。诚品书店进军房地产蜕变为综合体开发商，首创诚品生活苏州、诚品居所以及诚品书店三个业务板块项目，成为当前实体书店被动改变到主动跨界创新的一大壮举。
但需要清醒的是，并不是所有实体书店都有能力实现这样的跨界，只有当实体书店的IP效应真正成为一代甚至几代人心里的文化符号时，才可以有底气地实现多元化的商业蜕变。与此同时，那些小而美、小而精、小而特实体书店在面临经营窘境的时候，除了申请享受政策红利的同时，也应转变思路，认清定位，培养自身的核心竞争力，从文创、线上下活动，包括旅游、影视、戏剧、休闲、美食等相关产业的上下游合作等方面进一步增强读者的粘性，打造好书店周边的产业生态，增强书店可持续运营的生命力。
（消费日报 www.xfrb.com.cn）