A1：中国家居总第4327期 >2018-07-06编印

□ 双 木

各地的家居产业园由于大量建设，目前已经出现了明显的过剩现象，而过剩、空置的家居产业园，是对国家、社会资源的巨大浪费。

建设大型家居产业园，不仅要占用大量的土地资源和人力、物力、财力，而且建成后，还需要维持运营，投入非常巨大。如果在产业园企业入驻率高，运营兴旺的情况下，这些建设和投入是值得的，比如早期一些家具产业聚集地建设的家居产业园，发展就非常稳健。但是对于一些不顾自身情况盲目上马的家居产业园，未来发展形势就非常严峻。笔者曾在河北某地参观一家金属家具产业园。据说产业园建成已经很长时间，大部分的房产已经售完，剩下一部分是园区自留的物业。但是走进去，整个园区冷冷清清，没有几家企业开工营业。园区的物流部门也大门紧闭，连个留守的人都没有。

在全国范围内来说，类似于这样的家居产业园还有很多。其实，有些打着家居产业园名义，实际上圈地做房地产的还好一点，家居产业园做不起来，还可以改成其他物业形式，至少不会浪费资源。还有一些家居产业园，虽然运营不好，但是由于地理位置优越或者交通便利，把产业园变为商业批发市场，也是一种出路。

但是对于那些地处偏僻或交通不便，当地家居产业也薄弱的产业园来说，入驻企业又少，改变物业模式又困难，而且还要投入巨大财力维持运营，未来前景就堪忧了。不难预计，这样的家居产业园时间一长必然没有资金维持运营，而运营一旦维持不下去，企业必然流出，找不到其他的替代企业和物业模式，产业园就会大量空置，而长时间空置下去，产业园必然成为一个荒园。

想象一下，如果再不加节制地大建家居产业园，未来必然是家居产业园严重过剩，然后大量过剩的家居产业园成为荒园，再拆除或废弃，对于国家资源是多大的浪费？

（消费日报 www.xfrb.com.cn）